在 MS SQL Server中，用新数据替换原有数据，分两种情况：
一、新数据是备份文件（包括物业通备份文件或SQL自动备份文件.bak）：
1、在物业通服务端管理工具中备份现有数据
2、将新数据文件复制到物业通服务端安装目录下的DBBAK文件夹中
3、使用物业通服务端管理工具进行还原
二、新数据是数据文件：（一般有两个文件：*.MDF、*.LDF）
1、在物业通服务端管理工具中备份现有数据
2、在SQL企业管理器中删除pims数据库
3、将新数据文件复制到物业通服务端安装目录下的DBFiles文件夹中
4、在SQL企业管理器中右击数据库-->附加数据库：
5、指定第3步中复制过来的数据文件位置，点确定即可。